ניהול נכסים מושכרים בירושלים
הכנת הנכס להשכרה
למצבו הפיזי של הנכס הפרטי או המסחרי שלכם השפעה רבה על פרק הזמן בו הוא עומד להשכרה ועל גובה דמי השכירות שתוכלו לקבל עבורו. לכן, לקראת השכרת הנכס לשוכרים חדשים ובעת החלפת השוכרים, חברת Property Pros תכין את הנכס שלכם להשכרה, באופן שיבטיח את האטרקטיביות שלו בעיני השוכרים הפוטנציאלים.
הכנת חזות הנכס כוללת מספר שלבים,
על פי בחירתכם:
• ניקיון יסודי למטבח, לחדרי האמבט ולכל חדרי הבית / לחללים העסקיים בנכס המסחרי
• צביעת קירות למראה נקי וחדש
• פתיחת סתימות והחלפת צנרת
• ביצוע תיקונים קטנים והתקנת אביזרים
• טיפול בעובש ובכתמי רטיבות
• התקנת פרקט התורם למראה היוקרתי והעדכני של הדירה.
כמו כן, חברת property pros תכין את הנכס לקראת ביקור השוכרים הפוטנציאלים, תאיר ותאוורר את החלל ותעניק למבקרים בדירה תחושה ביתית ונעימה.
טיפול בהסכם השכירות והחלפת שוכרים
חברת property pros תייצג אתכם מול השוכרים החדשים בחתימת הסכם השכירות לנכס הפרטי והמסחרי, בהסבת ההסכם לשוכרים חדשים ובכל התהליכים הנוגעים לרישום השוכרים ברשות המקומית ובגופים השונים: עדכון רישום הארנונה ברשות המקומית, חברת המים, חברת החשמל וספקית הגז.
שרותי גבייה
אם בבעלותכם מספר נכסים או דירות מפוצלות ואינכם מעוניינים להתעסק עם עשרות הפקדות של צ'קים מדי שנה, באפשרותכם לבקש מהשוכרים לרשום את ההמחאות ע"ש חברת Property Pros. מרגע זה, החברה תפקיד לחשבונכם מדי חודש את דמי השכירות במרוכז ואתם תיהנו מחיסכון גדול בזמן ומראש שקט: כל פעולה שתידרש כתוצאה מעיכוב
בתשלומים, תהיה באחריותה הבלעדית של חברת Property Pros - ללא פגיעה ברצף התשלומים הנכנסים לחשבונכם.
דוחות תחזוקה תקופתיים ושנתיים
חברת Property Pros פועלת בשקיפות מלאה ולכן בתום כל תקופה ובתום כל שנה, תקבלו דוח מפורט הכולל פירוט מלא של פעולות התחזוקה שבוצעו בנכס הפרטי, בנכס המסחרי או בחנות ורישום מפורט של כל אינטראקציה שהתקיימה עם השוכרים.
ייעוץ וליווי משפטי
חברת property pros המנוהלת ע"י משפטן, מספקת לכם מגוון שירותי ייעוץ וליווי משפטי בכל הנוגע לנכס שבבעלותכם, ללא צורך בתשלום שכר טרחה בגובה אלפי שקלים לעורך דין: החל מעריכת הסכם השכירות, דרך טיפול בשוכרים שלא שילמו במועד ועד טיפול נחוש בפינוי שוכרים בעייתיים על פי חוק. כמו כן, חברת property pros תייצג אתכם במקרים של תביעות קטנות כנגד שוכרים שגרמו נזק לנכס.
נשמח לעמוד לרשותכם
בניהול ותחזוקת הנכס שלכם!
למידע נוסף ולתיאום פגישת היכרות,
צרו קשר 058-4474686 | 052-4474686
